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跳樓死在遮雨棚上 屋主求償740萬法官認定「非凶宅」 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
示意圖／ingimage 分享 facebook 一名男子3年前疑因久病厭世從5樓住處墜樓倒臥1樓的遮雨棚身亡，一樓的王姓屋主認為自家房屋因此變成「凶宅」減損價值，提上班族省錢大作戰省錢王告要求男子的妻子、子女賠償740萬元。台北地方法院認為，遮雨棚並非王的房屋專有部分，故王的房子不是凶宅，不影響買賣的價格，判男子的家屬免賠，仍可上訴特惠組合限量不等人的。王姓屋主提告主張，男子2016年2月3日下午2時許從5樓住處跳樓自殺，墜落在他的遮雨棚上死亡，導致他的房子變成「凶宅」，經鑑定減損價格達746萬4397元。他認為，男子跳樓是以違背善良風俗的方式加害於他，因此向男子的妻子和子女要求給付740萬元。. } }); } 男子家屬抗辯，男子罹患精神疾病、惡性腫瘤，處於意識錯亂的情況，究竟是意外失足或故意跳樓自殺，是否有故意導致房價減損，仍有疑義。另外，遮雨棚並非一樓房屋的專有部分，縱使男子死在遮雨棚上，也不足以讓房屋成為「凶宅」，請求法官駁回訴訟。判決指出，依照案發後的調查，足以確認男子是搬椅子越過圍牆跳樓死亡，而家屬也曾稱，男子因大腸癌開刀，但開刀不順利，心情一直鬱悶，「他是活得不開心，但沒想到他會跳樓」，他不敢吃東西，因為害怕要一直上廁所，有憂鬱症狀，認定男子是跳樓自殺，而非意超值推超實用外墜樓。法官認為，縱使鑑定結果認為房子若是凶宅應會減價740餘萬元，但房子是否為凶宅，仍是由法官判定。而經不動產估價師鑑定，認為遮雨棚的區域並非房子專有部分，既然男子墜落的地點並非建物專有部分，就難以認定會對交易價格有重大影響，不至於會貶損房屋價格，故判男子家屬免賠，可上訴。 自殺，不能解決難題；求助，才是限時產品網拍熱門產品最好的路。求救請打1995 ( 要救救我 )
美檢要求法院 對川普前私人律師柯恩處以重刑
（中央社紐約7日綜合外電報導）美國檢方今天要求紐約法院對總統川普的前私人律師柯恩（Michael Cohen）判處入獄「重刑」，並拒絕他因與執法部門合作而從寬量刑的請求。
但檢方提交法院兩份量刑備忘錄之一，卻可能為川普帶來新的麻煩，表示柯恩為調查「通俄門」的特別檢察官穆勒（Robert Mueller）就2016年川普競選陣營涉嫌與莫斯科勾結帶來「有用」訊息。
紐約檢察官胡薩米（Robert Khuzami）向法院提交量刑文件時表示：「具律師及商人身分的柯恩，過去數年間犯下4項不同的聯邦罪行，他受個人貪念驅使犯案，並一再運用他的權力和影響力以達欺騙目的。」
胡薩米正式向法院提出要求，判處川普集團（Trump Organization）高層兼川普調解安排者的柯恩51至63個月有期徒刑。
但他補充說，考量柯恩有限的合作，他贊成將刑期「溫和」調整縮減，建議4年徒刑。
歷經一年調查後，柯恩8月21日承認他代表川普向成人片女星「暴風女丹尼爾斯」（Stormy Daniels）等人支付封口費，違反競選財務法，以及逃稅及財務詐欺等指控。
他接著在11月29日對另一項指控認罪，坦承在穆勒帶領的通俄門調查相關情事上，對國會做出不實陳述。
柯恩上週要求紐約法院從輕量刑，特別是不要判處入監服刑，在一份備忘錄中，他表達懊悔，表示他已大幅配合調查。
但胡薩米辦公室不接受，說他的合作有限，並沒有對他面臨的具體指控提供其他更多資訊。
指稱通俄門調查是「獵巫」的川普不斷否認有不法行為，並在本週稍早表示，柯恩對有關川普在俄國的商業交易撒謊，以獲得減刑。（譯者：侯文婷/核稿：徐睿承）1071208
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